Declarando Pérdidas de Alquiler

Para un contribuyente con una pérdida de alquiler pasiva, revise la página 2 del Formulario 1040 Instrucciones para el Anexo E (Instructions for Schedule E), para determinar si al contribuyente se le requiere que presente el Formulario 8582, Limitaciones de Pérdidas de Actividad Pasiva (Passive Activity Loss Limitations). El formulario resume las pérdidas e ingresos de todas las actividades pasivas.

Generalmente, a los contribuyentes no se les requiere que presenten el Formulario 8582 si tienen:

• Sólo una pérdida pasiva generada de una actividad de alquiler y
• Un AGI de menos de $100,000

Llenar el Formulario 8582 está fuera del alcance si el software les requiere a los voluntarios que ingresen datos adicionales en el Formulario 8582. Si surge alguna pregunta relacionada a si hay que presentar o no, o cómo completar el Formulario 8582, refiera al contribuyente al IRS o a un preparador de impuestos profesional. Por ejemplo, si las pérdidas de actividades pasivas superan $25,000 ($12,500 para casados que presentan por separado) y requieren un cálculo de pérdidas de actividades pasivas no permitidas, entonces la declaración no se incluye en el alcance.