Internal Revenue Service United States Department of the Treasury
Level Basic Advanced Military International

Ingresos - de Alquiler y Anexos K-1

Resumen y Ejercicios

Resumen

Para aquellos con certificación Avanzada, el adiestramiento cubrió a aquellos contribuyentes que reciben el Anexo K-1 (Formulario 1065, Formulario 1041 o Formulario 1120S) y declaran su participación en los ingresos de entidades de traspaso. Los intereses, dividendos (ordinarios y calificados) y ganancias de capital (netas a corto plazo y netas a largo plazo) están dentro del alcance. El Anexo K-1, página 2, enumera los formularios y anexos apropiados donde los ingresos del contribuyente de estas fuentes deben declararse. Solo las regalías en el Anexo K-1 del Formulario 1065 y del Formulario 1120S están dentro del alcance. Los voluntarios tienen que certificarse al nivel Avanzado o superior, para preparar un Anexo E con partidas del Anexo K-1.

Para aquellos con certificación Militar, el adiestramiento cubrió ingresos de alquiler y los gastos deducibles de alquiler declarados en la Parte I del Anexo E, Ingreso y Pérdida Suplementaria (Supplemental Income and Loss). Los voluntarios tienen que certificarse al nivel Militar para preparar un Anexo E de ingresos de alquiler. Los ingresos y gastos de alquiler están dentro del ámbito únicamente para las familias de militares que alquilan sus viviendas personales.

Los ciudadanos estadounidenses y residentes extranjeros deben declarar ingresos de alquiler de los meses en los que su casa estuvo alquilada, no obstante si la propiedad de alquiler está ubicada en los Estados Unidos o en el extranjero.

Al tener alquilada parte de la propiedad, ciertos gastos tienen que dividirse entre uso de alquiler y uso personal; algunos se declaran en el Anexo A y algunos en el Anexo E.