Gastos de Alquiler (continuación)

Gastos de Auto y de Viaje

Los contribuyentes pueden deducir gastos ordinarios y necesarios de viaje y transporte por viajes realizados lejos de la casa si el principal propósito del viaje es cobrar ingresos por alquiler o administrar, conservar o mantener la propiedad en alquiler. Si el viaje se hizo dentro o fuera de los Estados Unidos, los contribuyentes deben corroborar las porciones de viaje de placer versus viaje de negocios y asignar los gastos como corresponde.

Los contribuyentes que usen su automóvil personal para viajes relacionados al alquiler, pueden utilizar la tasa estándar de millaje o el método de gastos reales para el millaje de negocios. Sin embargo, si los contribuyentes desean utilizar el método de gastos de lo devengado, refiéralos a un preparador de impuestos profesional.

El método estándar de millaje se basa en multiplicar las millas manejadas por motivos de negocios por una tasa estándar. La tasa estándar incluye todos los gastos de operar el vehículo. Solo se pueden agregar el estacionamiento y los peajes a la deducción de millaje estándar. Los contribuyentes pueden usar la tasa estándar de millaje sólo si cumplen uno de estos requisitos:

• Eran dueños del vehículo y utilizaron el método estándar el primer año que el vehículo se puso en servicio
• El vehículo fue arrendado y se utilizó el método estándar durante la vida del contrato de arrendamiento

Vea Publicación 17 (SP), Gastos de Vehículos de Motor y Otros Gastos de Negocio de un Empleado, para obtener la tasa estándar por milla para el año en curso.